エスリード弁天町グランツ

  • 大阪府大阪市港区弁天四丁目

  • 大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 12階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

33.6
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
1,750万円
83.8万円/㎡
相場
1,537万円
73.6万円/㎡
1,146
1,406
1,667
1,928
AI査定結果
推定相場価格
1,537万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜1,667万円
67.4万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月31日
エスリード弁天町グランツ
1,750万円（83.8万円/㎡）/ 6階 / 20.88㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/241,750万円83.8万円6階 20.88㎡ 1K-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
エスリード弁天町グランツ
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅5分 1,750万円83.8万円20.88㎡1K6階 / 12階建 -2021年62戸RC
2026/03/20ファーストレジデンス大阪ベイサイド
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,580万円65.9万円23.96㎡1K9階 / 11階建 -2016年50戸RC
2025/12/05セオリー大阪ベイシティ
大阪市港区弁天三丁目
朝潮橋駅8分 1,780万円69.9万円25.46㎡1K10階 / 10階建 -2019年45戸RC
2025/10/04ファーストレジデンス大阪BAYSIDE
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,580万円65.9万円23.96㎡1K6階 / 11階建 -2016年50戸RC
2026/04/13フォーリアライズ弁天町クロス
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅5分 1,880万円81.4万円23.1㎡1K11階 / 12階建 北2021年44戸RC
2026/05/26アドバンス大阪ベイココナ
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅4分 1,740万円84.6万円20.57㎡1K5階 / 14階建 南東2022年65戸RC
2025/10/05ASVEROSAKASOUTHCANAL
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,850万円75.6万円24.48㎡1K9階 / 11階建 -2020年30戸RC
2026/04/07アスヴェル大阪サウスキャナル
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,790万円73.1万円24.48㎡1K9階 / 11階建 南東2020年30戸RC
2026/05/11エスプレイス大阪ガルフレジデンス
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅6分 1,930万円77.5万円24.9㎡1K10階 / 13階建 -2020年63戸RC
2026/05/12レジュールアッシュアーバンフロー
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅7分 1,870万円88.2万円21.19㎡1K7階 / 9階建 -2022年54戸RC
2025/05/27クリスタルグランツみなとシティ
大阪市港区波除一丁目
弁天町駅9分 1,820万円74.0万円24.6㎡1K4階 / 10階建 南西2018年108戸RC
2026/02/18インザグレイス弁天町2みなと通
大阪市港区三先一丁目
朝潮橋駅9分 1,560万円67.2万円23.2㎡1K4階 / 9階建 -2018年32戸RC
2025/11/21エステムコート難波WESTSIDEVIIグローブ
大阪市港区市岡元町一丁目
九条駅9分 1,490万円71.1万円20.97㎡1K2階 / 10階建 -2018年66戸RC
2024/08/27エスリード弁天町ポートヴィラ
大阪市港区市岡元町二丁目
弁天町駅7分 1,580万円76.7万円20.59㎡1K2階 / 10階建 北2020年72戸RC
2025/08/25エグゼ弁天町
大阪市港区市岡元町二丁目
弁天町駅7分 1,550万円74.4万円20.82㎡1K9階 / 10階建 -2019年106戸RC
2026/01/08エスリード弁天町ベイコート
大阪市港区市岡元町二丁目
弁天町駅8分 1,530万円71.9万円21.29㎡1K7階 / 13階建 北2018年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.6%上昇、大阪市港区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は大阪市港区の平均と比較して16.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
85.8万円/㎡
前年比+11.6%
大阪市港区
72.0万円/㎡
前年比+1.3%
大阪府
大阪市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード弁天町グランツ
所在地大阪府大阪市港区弁天四丁目
交通大阪環状線弁天町駅徒歩5分
築年月2021年
階数12階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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